Продажа помещения свободного назначения

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 7 ЛЕТ!


ЗДАНИЕ МАГАЗИНА НА ТРАФИКЕ!


Преимущества локации:
· Близость к оживленной трассе - обеспечивает легкий доступ для доставки и вывоза товаров
· Наличие парковки и места для разгрузки - удобство для клиентов и грузовых машин.
· Развитая инфраструктура - наличие магазинов, заправок и других объектов в непосредственной близости
· Активный автомобильный и пешеходный трафик
· Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:
· Первый этаж. Отдельный вход 24/7
· Автопарковка возле здания
· В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта
· Два входа и ворота - удобство доступа и возможности для разделения потоков.
· Возможность использования как гаража или склада - универсальность и функциональность объекта.
· Просторное помещение - позволяет разместить большое количество товаров или техники
· Функциональная планировка
· Удачная локация
· Отсутствие ограничений вида деятельности
· Отлично просматриваемое место с центральной дороги
· Согласованная зона разгрузки

Потенциал объекта:
· АРЕНДНЫЙ ПОТОК ОТ 170 000р (согласован федеральный)
· ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКЕ АРЕНДАТОРАМИ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА СОСТАВИТ ОТ 16 000 000 РУБЛЕЙ!
· БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ

Описание объекта:
· Отдельно стоящее одноэтажное здание магазина площадью 265м2
· Земельный участок площадью 400м2.
· Функциональная планировка (малое количество несущих стен, достаточное количество вспомогательных помещений)
· Вход с центральной улицы и зона разгрузки с задней стороны здания
· Центральное водоснабжение, отопление и канализация автономные
· Высокая заведенная мощность с возможностью увеличения
· Имеется парковка

Условия сделки:
· Быстрый выход на сделку
· Любые формы оплаты
· Возможен обмен