Аренда помещения
в
504 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение на цокольном этаже Иркутский тракт 10 - первая линия. Рядом остановка общественного транспорта, магазины.
809 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение на 1 этаже Иркутский тракт 10 - первая линия. Рядом остановка общественного транспорта, магазины. Высота потолков 2, 9 метра.
697 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис на втором этаже в ДЦ Максимум, напротив Мегаполиса. Кабинет с лоджией. Вместительная парковка.
702 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение на втором этаже в ДЦ Максимум, напротив Мегаполиса. Отдельный вход. В помещении собственный санузел, лоджия, зона кухни. Вместительная парковка.
699 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис на втором этаже в ДЦ Максимум, напротив Мегаполиса. Кабинет с лоджией. Туалет на этаже. Вместительная парковка.
750 ₽ за м²/мес.
Сдается торговая площадь на первом этаже в ТЦ Форум, два входа с проспекта Фрунзе и с торца здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Качественный ремонт. Круглосуточная охрана. Витринные окна.
602 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с планировкой кабинетного типа, офисного здания, расположенного по адресу: пр-кт Фрунзе, 117а, находится в центре города, рядом Губернаторский рынок. В здании имеется два входа, основной вход и запасной. Высота потолка 3м. Парковка вокруг здания. В помещение...
727 ₽ за м²/мес.
Помещение на первой линии! 1377 кв.м.! Преимущества локации: Первая линия Густонаселённый жилмассив Огромный автомобильный и пешеходный трафик Рядом федеральные магазины Остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: 2 этажа с удобной планировкой Главный...
1 000 ₽ за м²/мес.
Внимание арендаторов! 50м2 в отдельно стоящем здании магазина на трафике! Преимущества локации: · Центральная дорога населенного пункта · Близость к оживленной трассе - обеспечивает легкий доступ для доставки и вывоза товаров · Наличие парковки и места для...
749 ₽ за м²/мес.
Отличное предложение!!! Арендуйте и зарабатывайте! Преимущества локации: · Высокий трафик · На трафике Доброцена, КБ, аптек · Автомобильная доступность Привлекательность объекта: · Место создано для притяжения покупателей и идеально для торговли,...
250 ₽ за м²/мес.
Сдам Склад / Производство площадью 1300 м² ( г Томск ул Причальная 2 стр 19). Тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпич, этаж - 1, этажность - 1, высота потолка - от 3 до 6. Парковка на улице, охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, режим 7*24, сигнализация....
390 ₽ за м²/мес.
Сдам Склад / Производство площадью 834 м² ( г Томск ул Мокрушина 9 стр 31). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка на улице, видеонаблюдение, доступ на объект 7*24. Дополнительно: быт. химия,...
470 ₽ за м²/мес.
Торгово-офисное площадью 42, 60 м2 ( г Томск ул Мокрушина 1а). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9, высота потолка - 2.7. Особенности: парковка, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24....
839 ₽ за м²/мес.
Преимущества локации: Высокий трафик Рядом магазины Густонаселенный район. Привлекательность объекта: 1 линия, отдельный вход. Перед зданием есть парковка. Потенциал объекта: Прекрасно подойдет под формат: Службы доставки еды, и другие виды деятельности Описание...
250 ₽ за м²/мес.
Сдам Магазин площадью 184, 1 м² ( г Томск Академический пр-кт 17). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, год постройки - 2004, этаж - 1, этажность - 9, высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице, охрана, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ на...
250 ₽ за м²/мес.
Сдам ПСН площадью 184, 1 м² ( г Томск Академический пр-кт 17). Дом: тип строения - пристройка к зданию, материал стен - кирпичный, год постройки - 2004, этаж - 1, этажность - 9, высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ...
500 ₽ за м²/мес.
Сдам ПСН площадью 100 м² ( г Томск ул Партизанская 8д). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, год постройки - 2014, этаж - 3, этажность - 3. Особенности: парковка на улице, видеонаблюдение. Состояние: офисная отделка. Сдается помещение, занимающее весь третий...
800 ₽ за м²/мес.
В центpe гоpода, 150м до пpocпeктa Лeнина. Три oтдeльныx вхoдa, pазгрузкa (зону разгрузки можно оборудовать лифтом для разгрузки ролл-контейнеров). Чaсть помeщения иcпользoвaлаcь пoд общeпит, сделана вытяжкa нa кpышу. Есть отдельные подсобные помещения. Пoмещениe в coбcтвeнности бeз...
600 ₽ за м²/мес.
Собственник. Сдам Офис площадью 35, 80 м² ( г Томск ул Энергетическая 4). Дом: тип строения - административное, материал стен - кирпичный, этаж - 3, этажность - 3. Особенности: парковка на улице, видеонаблюдение, класс b+, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет....
250 ₽ за м²/мес.
Сдам Склад / Производство площадью 184, 1 м² ( г Томск Академический пр-кт 17). Дом: тип строения - пристройка к зданию, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 10, высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: быт. химия,...
400 ₽ за м²/мес.
Сдам ПСН площадью 476, 1 м² ( г Северск ул Свердлова 7). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 6. Особенности: парковка на улице, охрана, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24, сигнализация....
400 ₽ за м²/мес.
Сдам Офис площадью 476, 1 м² ( г Северск ул Свердлова 7). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 6, высота потолка - 3, 2. Особенности: парковка на улице, охрана, класс b+, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет....
250 ₽ за м²/мес.
Сдам Склад площадью 143, 3 м² ( г Томск ул Энергетическая 4 стр 4). Дом: тип строения - складской комплекс, материал стен - прочее, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка, доступ на объект 7*24. Дополнительно: пандус, сухой. Особенности строения: тер. предприятия., промзона, хор....
1 401 ₽ за м²/мес.
Предлагается помещение свободного назначения 157 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Для арендатора комиссия 0%! Преимущества локации: Высокий пешеходный трафик Отличная логистика Привлекательность объекта: 1ая линия Два входа Густонаселенный район Все...
572 ₽ за м²/мес.
Трёхэтажное отдельно стоящее здание, 350 м2, два отдельных входа, с отделкой, полностью готово к въезду. Высота потолков - 3, 00 м. Предположительное использование: офис крупной компании, шоу-рум, постоянно действующий выставочный зал, тренировочный центр, учебный центр, офис...
600 ₽ за м²/мес.
Сдам торгово-офисные-производственно-складские площади по адресу: Томск, ул. Энергетическая, 4. Помещение площадью 157, 6 квм расположено в одноэтажном встроенно-пристроенном здании во дворе основного строения. Помещение правильной прямоугольной формы, разделённое...
381 ₽ за м²/мес.
Сдам Здание площадью 1314, 5 м² ( г Томск ул Загорная 74а). Дом: тип строения - административное, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 3, высота потолка - 2, 80. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно:...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам Магазин площадью 203, 4 м² ( г Томск ул 79-й Гвардейской дивизии 24). Дом: тип строения - пристройка к зданию, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9. Особенности: парковка на улице, охрана, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам Офис площадью 203, 4 м² ( г Томск ул 79-й Гвардейской дивизии 24). Дом: тип строения - пристройка к зданию, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9. Особенности: парковка на улице, охрана, класс a, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет. Особенности...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам ПСН площадью 203, 4 м² ( г Томск ул 79-й Гвардейской дивизии 24). Дом: тип строения - пристройка к зданию, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9. Особенности: парковка на улице, охрана, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.