Аренда помещения
в
394 ₽ за м²/мес.
Прoизвoдствeннoе помещение на первом этаже общая площадь 234 кв.м. Коммунальные - отдельно. Электричество и вода -пo счётчиком. Производство oт пищевого -до деревообработки. Все помещения в отдельно стоящем здании. ВНИМАНИЕ!!! Индивидуальный подход к каждому клиенту. Арендные...
260 ₽ за м²/мес.
Пpоизвoдствeнное пoмещение, сo вспoмогательными помещeниями нa вторoм этaжe, oбщaя площадь 300 кв.м. Помeщения спpоектиpoвaны coглаcно cтандaрту качeства для пищeвыx пpоизвoдств. Гapдеpобная, туaлeт, душeвaя, лифт для погpузки. Кoммунaльные - oтдeльно. Электричecтвo и вoда -пo cчётчиком. Bcе...
325 ₽ за м²/мес.
Сдам Склад / Производство площадью 400 м² ( г Томск ул Мокрушина 9А стр 30). Дом: тип строения - производственное, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 2. Особенности: парковка, охрана, видеонаблюдение, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: сухой, теплый....
260 ₽ за м²/мес.
Сдам Производство площадью от 150 до 1000 м² ( г Томск ул Мокрушина 9 стр 31). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпичный, этаж - 1-2, этажность - 2. Особенности: парковка, охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, специальное оборудование, доступ на...
500 ₽ за м²/мес.
Сдам Производство площадью 100 м² ( г Томск Школьный пер 6). Дом: тип строения - административное, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 3, высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице, охрана, доступ на объект 7*24. Дополнительно: пищевое. Особенности строения: хор....
407 ₽ за м²/мес.
Сдам Производство площадью 246 м² ( г Томск ул Александра Угрюмова 8а). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - каркас-кирпич, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: теплый....
300 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение в Томске ул. Загорная, 74а на первом этаже офисного здания, свободного назначения: - офис - производство (швейный цех, рекламные конструкции, чистое производство) - оперативный склад - досуг - услуги населению - свободное использование Площадь – 89, 2 кв....
565 ₽ за м²/мес.
Сдам офис площадью 70, 9 кв. метров. Центр города, Губернаторский квартал, Карла Маркса, 18. Отдельный вход, выделенные парковочные места, интернет, отличное состояние. Состоит из пяти помещений: 1. Два просторных кабинета с окнами во двор и на Маркса 2. Обширная прихожая зона,...
499 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение свободного назначение: производство, тёплый склад, гараж, специализированный ремонт, автосервис. В приоритете сдача под автосервис, но рассмотрим все варианты использования. Автосервис с полным комплексом помещений и ремонтом. Заезжай и работай. В аренду...
326 ₽ за м²/мес.
Сдам Производство площадью 246 м² ( г Томск ул Александра Угрюмова 8а). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - каркас-кирпич, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, доступ на объект 724, сигнализация. Дополнительно: теплый....
650 ₽ за м²/мес.
Сдам целый этаж (180 м²) под офис в сердце делового Томска — на ул. Энергетической, 4! Идеальное расположение для бизнеса в сфере торговли, строительства, автозапчастей и услуг! Сдаём офисное помещение площадью 180 кв. м., занимающее весь 3-й этаж кирпичного административного...
950 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение, занимающее весь первый этаж в отдельностоящем трехэтажном здании. Подходит под любые виды деятельности. Панорамные окна. Есть центральный и запасной вход. Ремонт в хорошем состоянии. Высота потолка 3, 6 м. Коммуникации центральные: свет, вода,...
250 ₽ за м²/мес.
Сдам производственно-складское помещение: Адрес – Томск, ул. Мокрушина, 9А, стр. 30. Площадь – 260 квадратных метров + антресоли 140 квадратных метров. Итого полезная площадь – 400 квадратных метров. Помещение тёплое, имеются офисы, комнаты для нужд персонала, центральное...
400 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение, занимающее весь третий этаж в отдельностоящем трехэтажном здании. Подходит под нешумные виды деятельности. Есть свой отдельный вход, видеонаблюдение. Ремонт в хорошем состоянии, отделка офисная. В настоящее время стены окрашены в светлый тон....
284 ₽ за м²/мес.
Сдаются производственное помещение от 100 кв. м с помещениями общего пользования. Отопление, электричество и вода по счетчикам. Помещения разные, в кафеле и без, есть сертифицированные под пищевое производство, подберём нужную площадь. Вытяжка. Есть пищевое оборудование....
650 ₽ за м²/мес.
Сдам целый этаж (180 м²) под офис в сердце делового Томска — на ул. Энергетической, 4! Идеальное расположение для бизнеса в сфере торговли, строительства, автозапчастей и услуг! Сдаём офисное помещение площадью 180 кв. м., занимающее весь 3-й этаж кирпичного административного...
499 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение свободного назначение: производство, тёплый склад, гараж, специализированный ремонт, автосервис. В приоритете сдача под автосервис, но рассмотрим все варианты использования. Автосервис с полным комплексом помещений и ремонтом. Заезжай и работай. В аренду...
300 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение в Томске ул. Загорная, 74а на первом этаже офисного здания, свободного назначения: - офис - производство (швейный цех, рекламные конструкции, чистое производство) - оперативный склад - досуг - услуги населению - свободное использование Площадь – 89, 2 кв....
250 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения под любое производство/склад от собственника! Помещение может использоваться под любой вид деятельности, пищевое производство, деревообработка, металлообработка, склад, мебельное производство, сборочное производство, фасовка. Площадь комплекса 1 200...
250 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения под любое производство/склад от собственника! Помещение может использоваться под любой вид деятельности, пищевое производство, деревообработка, металлообработка, склад, мебельное производство, сборочное производство, фасовка. Площадь комплекса 1 200...
250 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения под любое производство/склад от собственника! Помещение может использоваться под любой вид деятельности, пищевое производство, деревообработка, металлообработка, склад, мебельное производство, сборочное производство, фасовка. Площадь комплекса 1 200...
260 ₽ за м²/мес.
Cдaм в apенду пoмeщение сводногo назнaчения, пoдходящee под произвoдcтвo, гapажно-рeмонтный бокc, складcкoe xpанeние и т.д. Kруглoсуточный дoступ, наличиe aвтoстoянки. Кoммунaльные плaтежи по пpибopaм учетa. Внимaниe, гибкий подxoд к каждому индивидуальнo.Apeндные каникулы, cкидки пpи...
334 ₽ за м²/мес.
Сдаются производственное помещение от 100 кв. м с помещениями общего пользования. Отопление, электричество и вода по счетчикам. Помещения разные, в кафеле и без, есть сертифицированные под пищевое производство, подберём нужную площадь. Вытяжка. Есть пищевое оборудование....
500 ₽ за м²/мес.
Сдам ПСН площадью 100 м² ( г Томск ул Партизанская 8д). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, год постройки - 2014, этаж - 3, этажность - 3. Особенности: парковка на улице, видеонаблюдение. Состояние: офисная отделка. Сдается помещение, занимающее весь третий...
262 ₽ за м²/мес.
Сдам Склад / Производство площадью 314 м² ( г Томск ул Мокрушина 9 стр 31). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - железобетонный, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка на улице, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: еврофура, сухой,...
260 ₽ за м²/мес.
Сдам Склад площадью 143, 3 м² ( г Томск ул Энергетическая 4 стр 4). Дом: тип строения - складской комплекс, материал стен - кирпич, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка, доступ на объект 7*24. Дополнительно: пандус, сухой. Особенности строения: тер. предприятия., промзона, хор....
500 ₽ за м²/мес.
Сдам Производство площадью 250 м² ( г Томск пер Сакко 27). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - 4, этажность - 4, высота потолка - 2, 90. Особенности: парковка на улице, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: пищевое, тнп, швейное. Особенности...
350 ₽ за м²/мес.
Офис площадью 245, 80 м2 ( г Томск ул Рабочая 11А). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5, высота потолка - 2.7. Особенности: парковка, охрана, класс b, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет, ком. тел. линии, мгтс....
392 ₽ за м²/мес.
Сдам Склад / Производство площадью 355 м² ( г Томск ул Мокрушина 9 стр 31). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка на улице, видеонаблюдение, доступ на объект 7*24. Дополнительно: быт. химия,...
571 ₽ за м²/мес.
Сдам Здание площадью 1314, 5 м² ( г Томск ул Загорная 74а). Дом: тип строения - административное, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 3, высота потолка - 2, 80. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно:...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.