Аренда помещения
в
572 ₽ за м²/мес.
Трёхэтажное отдельно стоящее здание, 350 м2, два отдельных входа, с отделкой, полностью готово к въезду. Высота потолков - 3, 00 м. Предположительное использование: офис крупной компании, шоу-рум, постоянно действующий выставочный зал, тренировочный центр, учебный центр, офис...
341 ₽ за м²/мес.
Сдам Производство площадью от 50 до 1 000 м² ( г Томск ул Мокрушина 9 стр 31). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпичный, этаж - 1-2, этажность - 2. Особенности: парковка, охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, специальное оборудование, доступ на...
1 000 ₽ за м²/мес.
Внимание арендаторов! 50м2 в отдельно стоящем здании магазина на трафике! Преимущества локации: · Центральная дорога населенного пункта · Близость к оживленной трассе - обеспечивает легкий доступ для доставки и вывоза товаров · Наличие парковки и места для...
749 ₽ за м²/мес.
Отличное предложение!!! Арендуйте и зарабатывайте! Преимущества локации: · Высокий трафик · На трафике Доброцена, КБ, аптек · Автомобильная доступность Привлекательность объекта: · Место создано для притяжения покупателей и идеально для торговли,...
1 200 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 8362802 Сдам помещение свободного назначения -тамбур, с хорошей проходимостью, в торговом центре 999. Вход со стороны " Модного бульвара " с улицы Савиных. Здесь же расположены OZON и Wildberries. Проход в OZON и Wildberries, через это помещение. Дополнительная интересующая информация...
650 ₽ за м²/мес.
Сдам ПСН площадью 503, 3 м² ( г Томск ул Елизаровых 97/8). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 2, высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, высокий авт. трафик, доступ на объект 7*24,...
412 ₽ за м²/мес.
Внимание арендаторов! Отдельнo стoящее здание свободного назначения! Описание объекта: · Здание 170м2 · Офисный ремонт · Функциональная планировка · Центральное водоснабжение, отопление и канализация автономные Привлекательность объекта: · Свой...
470 ₽ за м²/мес.
Торгово-офисное площадью 42, 60 м2 ( г Томск ул Мокрушина 1а). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9, высота потолка - 2.7. Особенности: парковка, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24....
430 ₽ за м²/мес.
Сдам ПСН площадью 815, 50 м² ( г Томск Иркутский тракт 202/2). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - все, этажность - 2. Сдается в аренду отдельно стоящее здание в г. Томске по адресу Иркутский тракт, 202/2. Характеристики – 2-х этажное здание, общей...
400 ₽ за м²/мес.
Сдам Склад / Производство площадью 525 м² ( г Томск пр-кт Фрунзе 240А стр 23). Дом: тип строения - ангар, материал стен - блочный, этаж - 1, этажность - 1. Сдам производственно-складское помещение в Томске по адресу Фрунзе проспект, 240А, стр. 23. Сдам производственно-складское помещение...
619 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 10477870 Сдам Офис площадью 160 м² ( г Томск ул Елизаровых 97/8). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпичный, этаж - 2, этажность - 2. Сдает в долгосрочную прямую аренду офисное помещение общей площадью 160 кв. м, находящееся по адресу Томск, улица...
839 ₽ за м²/мес.
Преимущества локации: Высокий трафик Рядом магазины Густонаселенный район. Привлекательность объекта: 1 линия, отдельный вход. Перед зданием есть парковка. Потенциал объекта: Прекрасно подойдет под формат: Службы доставки еды, и другие виды деятельности Описание...
744 ₽ за м²/мес.
Помeщeниe нa первoй линии! Общей площадью 1377 кв.м.! Пpеимущeствa локации: Пepвая линия Гуcтoнaceлённый жилмacсив Огрoмный aвтoмобильный и пeшexодный трaфик Pядом федeрaльные мaгaзины Оcтaновкa общественнoгo тpaнcпoрта Пpивлекатeльноcть oбъектa: Cоглacoваны 2 фeдерaльныx аpендатopа Пуcтая...
500 ₽ за м²/мес.
Сдам ПСН площадью 100 м² ( г Томск ул Партизанская 8д). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, год постройки - 2014, этаж - 3, этажность - 3. Особенности: парковка на улице, видеонаблюдение. Состояние: офисная отделка. Сдается помещение, занимающее весь третий...
500 ₽ за м²/мес.
Сдам Склад/производство площадью 150 м² ( г Томск пр-кт Фрунзе 240а стр 13). Дом: тип строения - ангар, материал стен - блочный, этаж - 1, этажность - 1, высота потолка - 5. Особенности: парковка на улице, видеонаблюдение. Дополнительно: сухой, утепленный. Особенности строения: складск....
749 ₽ за м²/мес.
В центpe гоpода, 150м до пpocпeктa Лeнина. Три oтдeльныx вхoдa, pазгрузкa (зону разгрузки можно оборудовать лифтом для разгрузки ролл-контейнеров). Чaсть помeщения иcпользoвaлаcь пoд общeпит, сделана вытяжкa нa кpышу. Есть отдельные подсобные помещения. Пoмещениe в coбcтвeнности бeз...
400 ₽ за м²/мес.
Сдам ПСН площадью 476, 1 м² ( г Северск ул Свердлова 7). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 6. Особенности: парковка на улице, охрана, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24, сигнализация....
400 ₽ за м²/мес.
Сдам Офис площадью 476, 1 м² ( г Северск ул Свердлова 7). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 6, высота потолка - 3, 2. Особенности: парковка на улице, охрана, класс b+, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет....
120 ₽ за м²/мес.
Сбер А предлагает к аренде нежилое помещение общей площадью 113, 7 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Кедровый, 1 мкр. Д 39/1. Аренда посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2505280010 Собственник: ПАО Сбербанк...
1 401 ₽ за м²/мес.
Предлагается помещение свободного назначения 157 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Для арендатора комиссия 0%! Преимущества локации: Высокий пешеходный трафик Отличная логистика Привлекательность объекта: 1ая линия Два входа Густонаселенный район Все...
250 ₽ за м²/мес.
Сдам Склад / Производство площадью 1300 м² ( г Томск ул Причальная 2 стр 19). Тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпич, этаж - 1, этажность - 1, высота потолка - от 3 до 6. Парковка на улице, охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, режим 7*24, сигнализация....
572 ₽ за м²/мес.
Трёхэтажное отдельно стоящее здание, 350 м2, два отдельных входа, с отделкой, полностью готово к въезду. Высота потолков - 3, 00 м. Предположительное использование: офис крупной компании, шоу-рум, постоянно действующий выставочный зал, тренировочный центр, учебный центр, офис...
571 ₽ за м²/мес.
Сдам Здание площадью 1314, 5 м² ( г Томск ул Загорная 74а). Дом: тип строения - административное, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 3, высота потолка - 2, 80. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно:...
223 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 350488 ПСН площадью 50 м2 ( г Томск Академический пр-кт 17). Дом: тип строения - пристройка к зданию, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9, высота потолка - 2.7. Особенности: парковка, охрана, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24, сигнализация. Особенности строения:...
250 ₽ за м²/мес.
Сдам ПСН площадью 200 м² ( г Томск ул Мельничная 47). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 16. Особенности: парковка, охрана, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет. Особенности строения: цоколь,...
500 ₽ за м²/мес.
Сдам Производство площадью 250 м² ( г Томск пер Сакко 27). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - 4, этажность - 4, высота потолка - 2, 90. Особенности: парковка на улице, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: пищевое, тнп, швейное. Особенности...
350 ₽ за м²/мес.
Офис площадью 245, 80 м2 ( г Томск ул Рабочая 11А). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5, высота потолка - 2.7. Особенности: парковка, охрана, класс b, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет, ком. тел. линии, мгтс....
751 ₽ за м²/мес.
Собственник. Сдам Офис площадью 35, 80 м² ( г Томск ул Энергетическая 4). Дом: тип строения - административное, материал стен - кирпичный, этаж - 3, этажность - 3. Особенности: парковка на улице, видеонаблюдение, класс b+, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет....
650 ₽ за м²/мес.
Сдам торгово-офисные-производственно-складские площади по адресу: Томск, ул. Энергетическая, 4. Помещение площадью 157, 6 квм расположено в одноэтажном встроенно-пристроенном здании во дворе основного строения. Помещение правильной прямоугольной формы, разделённое...
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вам рассмотреть возможность открытия офиса Вашей компании по адресу Томск, ул. Гоголя, 14/3. Здание 2-х этажное, площадью 650 м2. Это – один из восстановленных домов исторической усадьбы томского мещанина Д. Д. Акулова. Комплекс состоит из 5-ти домов с разной степенью...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.