Аренда помещения
в
500 ₽ за м²/мес.
Сдам офис 19.6 м² на 2 этаже (можно 2 кабинета отдельно) Собственник. Сдам в аренду коммерческое помещение по адресу: г. Томск, пер. Школьный, д. 6. Помещение расположено на комфортном 2-м этаже. Универсальный формат — состоит из двух смежных кабинетов (10.4 кв.м и 9.2 кв.м),...
254 ₽ за м²/мес.
Сдам производственно-складское помещение 316 м² (ул. Мокрушина) Сдается в прямую аренду от собственника универсальное производственно-складское помещение площадью 316 кв. м в Кировском районе по адресу: г. Томск, ул. Мокрушина, д. 9, стр. 32. Отличный вариант для организации...
254 ₽ за м²/мес.
Сдам производственно-складское помещение 316 м² (ул. Мокрушина) Сдается в прямую аренду от собственника универсальное производственно-складское помещение площадью 316 кв. м в Кировском районе по адресу: г. Томск, ул. Мокрушина, д. 9, стр. 32. Отличный вариант для организации...
750 ₽ за м²/мес.
Офис 101, 3 м² в аренду Томск, пр. Фрунзе, 240А, стр. 3 — прямой договор с собственником Идеальное решение для компании 15–20 человек. Помещение полностью готово к работе: современная планировка, отдельный вход, инженерия, безопасность и удобная логистика без...
368 ₽ за м²/мес.
Сдам теплое производственное помещение 245 м² (ул. Мокрушина) От собственника, без комиссии. Сдается в прямую аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 245 кв. м в Кировском районе (ул. Мокрушина, 9, стр. 31). Отличный вариант под чистое производство,...
308 ₽ за м²/мес.
Сдам теплое помещение 127 м² на втором этаже (ул. Мокрушина) Собственник. Без комиссии. Сдается отапливаемое производственно-складское помещение площадью 127 кв. м по адресу: г. Томск, ул. Мокрушина, д. 9, стр. 31. Идеальная локация и планировка под чистое производство, сборочный...
200 ₽ за м²/мес.
Презентабельное пространство свободной планировки в Академгородке (пр. Академический, 17) Ищете помещение под чистое производство или склад, которые не будут пугать сотрудников и клиентов вечной пылью и обшарпанными стенами? Вы — прогрессивная компания, которой нужен...
364 ₽ за м²/мес.
Сдам производственно-складское помещение в Томске в поселке Апрель, ул. Б. Пастернака, 87. Помещение площадью 110 кв. метров правильной прямоугольной формы расположено внутри отдельно стоящего здания. Имеется выделенная площадь для персонала. Высота 5, 00 метров. Помещение...
200 ₽ за м²/мес.
Презентабельное пространство свободной планировки в Академгородке (пр. Академический, 17) Ищете помещение под чистое производство или склад, которые не будут пугать сотрудников и клиентов вечной пылью и обшарпанными стенами? Вы — прогрессивная компания, которой нужен...
341 ₽ за м²/мес.
Сдам производственно-складское помещение в Томске в поселке Апрель, ул. Б. Пастернака, 87. Два соседних помещения общей площадью 220 кв. метров правильной прямоугольной формы расположенные внутри отдельно стоящего здания. Имеется выделенная площадь для персонала. Высота 5, 00...
319 ₽ за м²/мес.
Сдам производственно-складское помещение в Томске в поселке Апрель, ул. Б. Пастернака, 87. Помещение площадью 110 кв. метров правильной прямоугольной формы расположено внутри отдельно стоящего здания. Имеется выделенная площадь для персонала. Высота 5, 00 метров. Помещение...
350 ₽ за м²/мес.
Сдам чистое помещение в Томске в поселке Апрель, ул. Б. Пастернака, 87. Помещение площадью 100 кв. метров правильной прямоугольной формы расположено внутри отдельно стоящего здания. Помещение в кафеле подойдёт под мелкосерийное пищевое производство, производство с низким...
400 ₽ за м²/мес.
Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее теплое здание свободного назначения площадью 150 кв. м. Полностью автономный, оборудованный и подготовленный вариант под автосервис, грузовой ремонт, детейлинг, производство, сборочный цех или склад. Прямая аренда от...
627 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду просторное и светлое офисное помещение площадью 29.7 кв. м на 1 этаже современного здания по адресу: г. Томск, ул. Загорная, 74А. Отличный вариант для размещения бэк-офиса, IT-компании, студии, кабинета оказания услуг или интернет-магазина. Основные преимущества...
284 ₽ за м²/мес.
Сдаются производственное помещение от 100 кв. м с помещениями общего пользования. Отопление, электричество и вода по счетчикам. Помещения разные, в кафеле и без, есть сертифицированные под пищевое производство, подберём нужную площадь. Вытяжка. Есть пищевое оборудование....
600 ₽ за м²/мес.
Сдает в долгосрочную прямую аренду помещение свободного назначения формата open space общей площадью 160 кв. м, находящееся по адресу Томск, улица Елизаровых, 97/7 в Советском районе. Сдам помещение под офис в Томске. Сдам помещение под тренажёрный зал в Томске. Сдам помещение под...
334 ₽ за м²/мес.
Сдаются производственное помещение от 100 кв. м с помещениями общего пользования. Отопление, электричество и вода по счетчикам. Помещения разные, в кафеле и без, есть сертифицированные под пищевое производство, подберём нужную площадь. Вытяжка. Есть пищевое оборудование....
286 ₽ за м²/мес.
Прoизвoдствeннoе помещение на первом этаже общая площадь 245 кв.м. Коммунальные - отдельно. Электричество и вода -пo счётчиком. Производство oт пищевого -до деревообработки. Все помещения в отдельно стоящем здании. ВНИМАНИЕ!!! Индивидуальный подход к каждому клиенту. Арендные...
592 ₽ за м²/мес.
Аренда офисного блока 253, 6 м² в центре (пер. Школьный) Адрес: г. Томск, пер. Школьный, 6 стр. 1. Этаж: 2 (удобный доступ, представительный вид). Площадь: 253.6 м². Основные преимущества: Локация: Тихий исторический центр Томска. Удобная транспортная доступность и при этом отсутствие...
550 ₽ за м²/мес.
Сдаётся офисное помещение в Томске Адрес: ул. Загорная, 74а, 2-й этаж (помещение выделено красным на плане). Арендная плата: 32 560 ₽ в месяц + свет и вода по счётчикам. Описание помещения Светлое готовое офисное помещение формата open space общей площадью 59, 2 м² на втором...
700 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду офисное помещение в Октябрьском районе на 3-м этаже в 5-этажном кирпичном здании по адресу Ачинская 9, общей площадью 35 м2 Есть интернет, охрана, пластиковые окна. Томск, Ачинская, 9. Сдам просторный современный офис площадью 35 квм, этаж - 3, этажность - 5....
1 950 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение. Вход отдельный с пр. Фрунзе, имеется запасной выход на ул. Красноармейскую. Витринные панорамные окна с подсветкой на пр. Фрунзе и ул. Красноармейскую. Планировка: просторный open space + подсобное помещение. Преимущества локации и помещения:...
802 ₽ за м²/мес.
Сдам офис 49.9 м² в БЦ на ул. Нахимова, 13А Стоимость: 39 999 руб. / месяц + коммунальные и эксплуатационные расходы. Адрес: г. Томск, Кировский район, ул. Нахимова, 13А. Этаж: 5 этаж. Сдается в долгосрочную аренду просторный, светлый и полностью готовый к работе офисный блок общей...
597 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение свободного назначения по адресу: Томск, ул. Елизаровых, 97/8. Площадь помещения – 503, 3 кв. метров. Расположено на 1-м этаже. Правильной прямоугольной формы. До настоящего времени сдавалось кафе. Ищем арендатора из любой сферы деятельности: 1. Если требуется...
226 ₽ за м²/мес.
Сдам Производство площадью 246 м² ( г Томск ул Александра Угрюмова 8а). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - каркас-кирпич, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, доступ на объект 724, сигнализация. Дополнительно: теплый....
200 ₽ за м²/мес.
Вы ищете помещение под чистое производство или склад, которые не будут пугать работников и клиентов вечной пылью, грязью в помещениях и обшарпанными стенами, выглядеть презентабельно и выгодно отличать компанию от конкурентов? Вы - открытая прогрессивная компания,...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение, занимающее весь первый этаж в отдельностоящем трехэтажном здании. Подходит под любые виды деятельности. Панорамные окна. Есть центральный и запасной вход. Ремонт в хорошем состоянии. Высота потолка 3, 6 м. Коммуникации центральные: свет, вода,...
385 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение, занимающее весь третий этаж в отдельностоящем трехэтажном здании. Подходит под нешумные виды деятельности. Есть свой отдельный вход, видеонаблюдение. Ремонт в хорошем состоянии, отделка офисная. В настоящее время стены окрашены в светлый тон....
556 ₽ за м²/мес.
Сдам целый этаж (180 м²) под офис в сердце делового Томска — на ул. Энергетической, 4! Идеальное расположение для бизнеса в сфере торговли, строительства, автозапчастей и услуг! Сдаём офисное помещение площадью 180 кв. м., занимающее весь 3-й этаж кирпичного административного...
250 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение в Томске ул. Загорная, 74а на первом этаже офисного здания, свободного назначения: - офис - производство (швейный цех, рекламные конструкции, чистое производство) - оперативный склад - досуг - услуги населению - свободное использование Площадь – 89, 2 кв....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.