Продажа помещения
в
30 001 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 688049 Продам ПСН площадью 70, 30 м² ( поселок Зональная Станция ул Зеленая 41). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5. Особенности: парковка, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24, сигнализация....
40 924 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: • Высокий трафик на выезде из поселка Привлекательность объекта: • 1 этаж, отдельный вход Потенциал объекта: • Помещение для магазина, склада, производства...
167 690 ₽ за м²
Земельный участок с отдельно стоящим зданием. Продам Земельный участок площадью 45, 88 сот. ( г Томск ул Ракетная 4б). Участок ровный, прямоугольной формы, заасфальтированный. Все коммуникации. Прямой выезд на Ракетную. Территория огорожена капитальным забором. Здание...
12 918 ₽ за м²
Выгодное предложение! В продаже производственно- складской комплекс общей площадью 503.2 м² Преимущества локации • Удобная транспортная доступность Привлекательность объекта • Здание из четырёх боксов: 200 м², 150 м², 100 м² и 50 м² • Высота потолка- 4-6м • Водоснаюжение,...
7 500 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 111669 Продам Имущественный комплекс площадью 6000 м2 ( г Томск, поселок Апрель ул Пастернака Бориса 87). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. Продам производственно-складские и офисные площади в Томске в...
30 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 624110 Продам ПСН площадью 68 м² ( поселок Зональная Станция ул Зеленая 39). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5. Особенности: парковка, охрана, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет. Особенности строения: цоколь,...
61 026 ₽ за м²
Продам офисное помещение площадью 242, 3 м² ( г Томск ул Рабочая 11А). Дом: этаж - 1, этажность - 5. Особенности: парковка, охрана, класс b+, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет. Особенности строения: цоколь, отд. вход с улицы. Состояние: евроремонт. Продам...
35 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 678085 Продам ПСН площадью 200 м² ( г Томск ул Мельничная 47). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 16. Особенности: парковка, охрана, высокий авт. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно:...
30 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 682166 Продам ПСН площадью 88, 30 м² ( поселок Зональная Станция ул Зеленая 41). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5. Особенности: парковка, охрана, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно:...
16 770 ₽ за м²
Производственное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 1 967, 8 кв. м, количество этажей: 2. Земельный участок, площадь 8 133 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатация производственных зданий. Адрес: Томская...
16 996 ₽ за м²
Продается через электронные торги на ЭТП ГПБ здание здравпункта и земельный участок в Томской области, г. Стрежевой, мкр.2-й, д.209в. Имущество продается единым лотом. Здание: Общая площадь – 466, 3 кв.м Кол-во этажей: 2 Строительный объем - 1620, 0 м3 Стены - кирпич, перекрытия – ж/б,...
1 333 ₽ за м²
Продается через электронные торги на ЭТП ГПБ база (ремонтно-механическая мастерская) и земельные участки, расположенные по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Строителей, 87 Имущество продается единым лотом. В состав лота входит: -мастерская ремонтно-механическая с...
9 509 ₽ за м²
Способ продажи - торги в форме аукциона. Продаю административное здание (объект незавершенного строительства, степень готовности 54%) и площадью 304 м2, этажей в здании - 2, год постройки 1980 г., и земельный участок, площадью 1 627 кв. м расположенные по адресу: Томская область,...
11 970 ₽ за м²
Продам ПСН площадью 751, 9 м² ( г Северск ул Свердлова 7). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5, высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно:...
37 400 ₽ за м²
В продаже отдельно стоящее здание с федеральным арендатором. Готовый арендный бизнес! Преимущества локации: - населенный пункт является популярным местом паломничества. Описание объекта: Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором. Общая площадь - 500 м2. Готовый...
24 958 ₽ за м²
Отличное предложение!!! Покупайте и зарабатывайте! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Высокий трафик · На трафике Доброцена, КБ, аптек · Автомобильная доступность Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, · Оборудовано...
54 157 ₽ за м²
Пpодаeтcя готовый aрендный бизнес ! Томская область, с. Курлек Oбъeкт: Плoщадь учacткa: 1100 м² (в собcтвeнности) Площадь здания: 367м2 Якорный арeндатop: надeжнaя сeть магазинов «МАГНИТ » - 264м2 Магнит активно делает ремонт (открытие магазина 28 мая) Mecячный дoхoд от аренды: 173 000 ₽ или...
148 149 ₽ за м²
Продам шикарное помещение с Арендатором! Комиссия 0% с покупателя. Преимущества локации: Шикарное расположение, первая линия, высокий трафик Плотное скопление жилых домов Примыкание к «колхозному рынку» Соседство с трафикообразующими ритейлерами «Ярче» и...
25 185 ₽ за м²
Прямой представитель собственника Производственно-складские помещения Тимирязево, ул. Новая, 11Г. Помещение может использоваться под любой вид деятельности: пищевое, мясообработка, молочная продукция, пекарня, деревообработка, металлообработка, склад, мебельное...
83 816 ₽ за м²
Преимущества локации: Высокий трафик Рядом магазины Густонаселенный район. Привлекательность объекта: 1 линия, отдельный вход. Перед зданием есть парковка. Потенциал объекта: Прекрасно подойдет под формат: Службы доставки еды, и другие виды деятельности Возможно,...
30 001 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 688049 Продам ПСН площадью 70, 30 м² ( поселок Зональная Станция ул Зеленая 41). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5. Особенности: парковка, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24, сигнализация....
76 231 ₽ за м²
Продается торговое помещение 1377 кв.м в зоне с высоким трафиком! - Площадь: 1377 кв.м (1 и цокольный этаж, просторные залы). - Расположение: оживленная локация с высокой проходимостью (идеально для розницы, общепита, услуг). - Ремонт: современная отделка, коммуникации, готово к...
7 500 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 111669 Продам Имущественный комплекс площадью 6000 м2 ( г Томск, поселок Апрель ул Пастернака Бориса 87). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. Продам производственно-складские и офисные площади в Томске в...
72 159 ₽ за м²
Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах двухэтажного здания в окружении развитой инфраструктуры. Советский район представляет собой уникальное сочетание исторического наследия и динамичного развития. Объект примыкает к одной из главных магистралей города - Проспекту...
25 642 ₽ за м²
Продажа помещения под пищевое производство от собственника Помещение может использоваться под любой вид деятельности, деревообработка, металлообработка, склад, мебельное производство Площадь комплекса 1 300 квадратных метров на участке 1 059 квадратных метров. Основные...
68 750 ₽ за м²
УСПЕЙ ПРИОБРЕСТИ! ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО ДО КОНЦА НЕДЕЛИ! Продажа помещения свободного назначения ЦЕНТР ГОРОДА! Первая линия!!! Помещение подходит под организацию любого вида бизнеса - cтoматoлогию, медицинский центp, caлoн кpасoты/парикмахерскую, коcметoлогичecкий кабинeт,...
2 241 ₽ за м²
Продается через электронные торги на ЭТП ГПБ Склад Иголстрой. Каркасное здание. Ж/б колонны, ограждающая конструкция - ж/б плита. Общая площадь - 1 062, 10 кв.м., строительный объем - 8 390, 59 м3. Стены внутренние - ж/б плиты, частично кирпичная кладка; перекрытия - ж/б; кровля- рубероид,...
2 624 ₽ за м²
Продается через электронные торги на ЭТП ГПБ База, расположенная по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Промысловая, 20 (далее – Имущество), в состав которой входит: 2 объекта недвижимого имущества: - здание производственный корпус с кадастровым номером 70:20:0000002:2738,...
28 217 ₽ за м²
Продается Жилой гостиничный комплекс в 10-этажном здании на 1 этаже. Нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000002:8688 площадью 329, 6 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Молодежная, д. 21, пом. 1. Первый этаж S=329, 6м2. Общая площадь застройки 435, 6 м2,...
30 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 624110 Продам ПСН площадью 68 м² ( поселок Зональная Станция ул Зеленая 39). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5. Особенности: парковка, охрана, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет. Особенности строения: цоколь,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».