Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Томске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 9 актуальных предложений на сегодня.

9 предложения

Сортировать:
23 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
5 256 400 ₽

7 153 ₽ за м²

735 м² этаж 2

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-308660. Реализуется на торгах. Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже...

27 августа 2022 Продажа Офисного помещения
21 250 000 ₽

129 890 ₽ за м²

164 м² этаж 2

Продажа офисного помещения площадью 163.6 кв.м на 2 этаже 2-этажного административного здания класса A, район Ленинский, предоставляется юридический адрес. Офис со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу паркет, тип окон - обычные, окна выходят на улицу,...

15 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
1 120 000 ₽

40 000 ₽ за м²

28 м² этаж 5

Ищете как сохранить свои деньги Цены на жилую недвижимость сильно отпугивают Тогда этот вариант для Вас. Продам процветающий арендный бизнес: офис с постоянными арендаторами. Доходность 10, 4% годовых, выше, чем у банковского вклада и сдачи квартиры в аренду. Окупаемость 9, 6...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
7 499 999 ₽

60 976 ₽ за м²

123 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 112129 Продам Офис площадью 123 м2 ( г Томск пр-кт Кирова 54/1). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 10. Особенности: парковка, охрана, видеонаблюдение, класс a, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет, ком. тел. линии,...

28 августа 2022 Продажа Офисного помещения
21 250 000 ₽

129 890 ₽ за м²

164 м² этаж 2

Продажа офисного помещения площадью 163.6 кв.м на 2 этаже 2-этажного административного здания класса A, район Ленинский, предоставляется юридический адрес. Офис со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу паркет, тип окон - обычные, окна выходят на улицу,...

17 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
3 964 400 ₽

5 886 ₽ за м²

674 м² этаж 1

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-305848. Реализуется на торгах. Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
9 828 888 ₽

39 988 ₽ за м²

246 м² этаж 1

Продам офисное помещение площадью 242, 3 м² ( г Томск ул Рабочая 11А). Дом: этаж - 1, этажность - 5. Особенности: парковка, охрана, класс b+, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет. Особенности строения: цоколь, отд. вход с улицы. Состояние: евроремонт. Продам...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
8 532 000 ₽

40 000 ₽ за м²

213 м² этаж 3

ID в ИМЛС: 679813 Продам Офис площадью 213, 3 м² ( г Томск пр-кт Фрунзе 152). Дом: тип строения - бизнес-центр, материал стен - кирпичный, этаж - 3, этажность - 8, высота потолка - 2, 70. Особенности: парковка, пропускной режим, класс b, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет,...

30 августа 2022 Продажа Офисного помещения
11 999 000 ₽

22 760 ₽ за м²

527 м²

Ищете объект для инвестиций и сохранения денежных средств Ищете офисное помещение для компании Тогда этот вариант заслуживает вашего внимания. Продам офисное здание 3-этажное с цоколем. Здание в хорошем техническом состоянии, но требует косметического ремонта....

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.