Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Томске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
27 августа 2022 Аренда Помещение под магазин
195 750 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

131 м² этаж 1

Здание с отдельным входом расположено в самом центре города на первой линии. Отлично подходит для магазина, кондитерской, кофейни, офиса банка, медицинского кабинета, медицинской лаборатории.

30 августа 2022 Аренда Помещение под магазин
30 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Ищете место под магазин пива Тогда это предложение для Вас. Сдается в аренду площадь под магазин разливных напитков. Имеющиеся оборудование можно приобрести у собственника. Проходное место рядом с "Магнитом" и "Пятерочкой". Также сдается в аренду рядом расположенное кафе с...

30 августа 2022 Аренда Помещение под магазин
60 000 ₽/мес

462 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж -1

Ищете помещение под магазин, кафе По доступной цене Тогда Вам стоит обратиться к нам более 100 предложений. Сдается помещение с отдельным входом на первой линии. Вода и свет по счетчикам. Мощность 15кв. Рядом остановка транспорта. Большая проходимость. Интересно Звоните.

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.