Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Томске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 62 актуальных предложений на сегодня.

62 предложения

Сортировать:
13 м² , Комнату 29 июля 2022
1 450 000 ₽

112 404 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Продам аккуратную гостинку со своим узаконенным санузлом. В квартире выполнен хороший ремонт, заезжай и живи. Окно пластиковое, на полу линолеум, потолки натяжные. Все в хорошем состоянии. Идеально подойдет для сдачи в аренду или для первого жилья. Чистый двор, ухоженный...

18 м² , Комнату 29 июля 2022
1 499 000 ₽

82 363 ₽ за м²

18 м² этаж 2

ID в ИМЛС: 34750233 Представляем к продаже комнату в Ленинском районе на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома по адресу ул. 5 Армии, 26, общей площадью 18, 2 м2. Комната в отличном состоянии, после капитального ремонта. Установлено пластиковое окно, поклеены свежие обои, на полу постелен...

24 м² , Комнату 29 июля 2022
890 000 ₽

37 084 ₽ за м²

24 м² этаж 5

Продам секционку на Каштаке, ул. Говорова 10/2, 5/5/к, 24 м2, жилая 12 м2, санузел раздельный (все чистенько и аккуратно), места общего пользования ухоженные. Тихий и спокойный подъезд. Комната продается оборудованной мебелью и бытовой техникой. Просмотр по договоренности. Удобная...

12 м² , Комнату 29 июля 2022
890 000 ₽

74 167 ₽ за м²

12 м² этаж 5

Чем в основном руководствуются при покупке недвижимости? Удобная транспортная доступность, тихий район, близость школьных и дошкольных учреждений, наличие в шаговой доступности магазинов с товарами первой необходимости. Всегда приятно зайти в чистый и светлый подъезд, а...

19 м² , Комнату 29 июля 2022
900 000 ₽

47 369 ₽ за м²

19 м² этаж 9

ID в ИМЛС: 34296735 Продам 1-комната площадью 19 м2 ( г Томск ул Ивана Черных 123). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - вторичка, этаж - 9, этажность - 9. Продается секционка на 4-х 19кв.м в комнате есть холодная и горячая вода, можно провести собственный сан.узел.Комната продается с...

13 м² , Комнату 29 июля 2022
700 000 ₽

53 847 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Продам студию ул. Первомайская 65/2, 2/5/к, 13 м2, санузел раздельный, окно пластик. Не доля. Хорошее состояние. Удобная транспортная развязка, рядом школы, дет. сады, торговые центры. #объект в нашей базе №12210626#

10 м² , Комнату 29 июля 2022
750 000 ₽

75 000 ₽ за м²

10 м² этаж 4

Продам секционку Иркутский тр 160, 4/5/к, 10 м2, санузел раздельный. Комната после современного ремонта. Освобождена. Показ по договоренности. Рядом остановки общественного транспорта, школы, дет. сады, торговые центры. #объект в нашей базе №12493431#

13 м² , Комнату 30 июля 2022
830 000 ₽

63 847 ₽ за м²

13 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 34870661 Продам 1-комната площадью 13 м2 ( г Томск ул Мичурина 51/3). Дом: материал стен - панельный, вид дома - вторичка, этаж - 1, этажность - 5. Продам гостинку, окно пластик, натяжной потолок, на полу ламинат.

20 м² , Комнату 29 июля 2022
950 000 ₽

47 500 ₽ за м²

20 м² этаж 3

Продам комнату в секции ул. Северный городок 49, 20 м2, санузел раздельный, окно пластик. Хорошее состояние. Удобная транспортная развязка, рядом школы, дет. сады, торговые центры #объект в нашей базе №12189634#

19 м² , Комнату 6 августа 2022
1 100 000 ₽

57 895 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Доля

18 м² , Комнату 6 августа 2022
2 180 000 ₽

119 781 ₽ за м²

18 м² этаж 5

душевые кабины и туалет на этаже

15 м² , Комнату 6 августа 2022
1 500 000 ₽

100 000 ₽ за м²

15 м² этаж 1

комната в квартире

18 м² , Комнату 6 августа 2022
1 150 000 ₽

63 889 ₽ за м²

18 м² этаж 5

НЕ-ДОЛЯ

20 м² , Комнату 6 августа 2022
2 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

20 м² этаж 5

1/3 доля в трёх комнатной квартире в кирпичном доме.

24 м² , Комнату 6 августа 2022
1 200 000 ₽

50 000 ₽ за м²

24 м² этаж 6

Комната очень тёплая светлая требует ремонта санузел свой

12 м² , Комнату 6 августа 2022
1 050 000 ₽

87 500 ₽ за м²

12 м² этаж 1

есть ремонт

30 м² , Комнату 6 августа 2022
1 600 000 ₽

52 981 ₽ за м²

30 м² этаж 2

2 комнаты в общежитии, с раздельными входами, но смежные друг с другом. По документам оформлена как одна. Проведена вода в обе комнаты, есть необходимая мебель.

30 м² , Комнату 6 августа 2022
2 100 000 ₽

70 000 ₽ за м²

30 м² этаж 6

Торг. На данный момент завершают ремонт. По документам считается как 2-комн. квартира.

37 м² , Комнату 6 августа 2022
2 150 000 ₽

58 744 ₽ за м²

37 м² этаж 3

Торг. 2 комнаты.

18 м² , Комнату 6 августа 2022
1 450 000 ₽

80 556 ₽ за м²

18 м² этаж 3

в секции 4 комнаты из них проживает только один мужчина, в комнате сделан косметический ремонт проведена вода в комнату, остаётся кухонный гарнитур и шкаф

17 м² , Комнату 6 августа 2022
1 000 000 ₽

58 824 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Раковина узаконена в комнате НЕ ДОЛЕВАЯ!!!

17 м² , Комнату 6 августа 2022
949 000 ₽

55 824 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Санузел и кухня на этаже. Душ и прачечная на 1 этаже. Наличный расчет, нельзя подвести воду.

16 м² , Комнату 6 августа 2022
1 600 000 ₽

102 565 ₽ за м²

16 м² этаж 4

18 м² , Комнату 6 августа 2022
1 400 000 ₽

77 778 ₽ за м²

18 м² этаж 9

долевая

22 м² , Комнату 6 августа 2022
1 500 000 ₽

68 182 ₽ за м²

22 м² этаж 1

В квартире остается все что на фото.

18 м² , Комнату 6 августа 2022
1 100 000 ₽

61 112 ₽ за м²

18 м² этаж 9

18 м² , Комнату 6 августа 2022
1 050 000 ₽

58 334 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Туалет на 2 квартиры, душ - на 4. Теоретически есть возможность подведения воды в комнату!

16 м² , Комнату 6 августа 2022
1 400 000 ₽

87 500 ₽ за м²

16 м² этаж 4

Санузел напротив на трех хозяев, закрывается на ключ, есть возможность установить свой санузел в комнате. Не доля. Без долгов и обременений.

26 м² , Комнату 6 августа 2022
1 359 000 ₽

52 270 ₽ за м²

26 м² этаж 3

Долевая

17 м² , Комнату 6 августа 2022
950 000 ₽

54 914 ₽ за м²

17 м² этаж 4

Доля - в 3х комнатной квартире.

Приобретаем бюджетное жилье в Томске 

Покупка комнаты в Томске - многоэтапная процедура. При ее проведении необходимо заключить договор, оформить расписку на передачу денежных средств и подписать АПП с учетом находящегося в помещении имущества.  Покупка комнаты в Томске -  возмездная сделка, в рамках которой приобретается право собственности на указанный объект. Она предусматривает обязательное заключение договора и комплексную проверку документов на жилье. 

 

Покупка комнаты в Томске: выбор объекта по выгодной цене

При покупке недвижимости необходимо учитывать ее стоимость, район города, метраж, этаж, тип дома и т.д. Сегодня в продаже можно найти комнаты в общежитиях, частных домах, коммунальных квартирах или апарт-отелях. Особой популярностью на рынке пользуются гостинки или малогабаритки, т.к. они представляют собой комнату с отдельным санузлом, но при этом стоят намного дешевле обычных однушек (даже студий). Осмотр недвижимости лучше провести несколько раз, в том числе и в вечернее время. Последнее поможет оценить адекватность соседей, чистоту помещений общего назначения, качество звукоизоляции. 

 

Покупка и продажа жилья в Томске: нюансы

Сделка по продаже недвижимости состоит из следующих этапов:

  • поиск объявлений с фото на сайте Akula;
  • осмотр объекта недвижимости и проведение переговоров с предложением торга;
  • юридическая экспертиза документационного пакета (платная и бесплатная);
  • оценка объекта (она понадобится в том случае, если клиент будет покупать жилье с использованием ипотеки);
  • составление и подписание договора;
  • передача договора на регистрацию в томский многофункциональный центр или Росреестр. 

 

Документы для проведения сделки по купле продаже жилья в Томске 

В рамках заключения ДКП (договора купли продажи_ необходимо запросить у хозяина жилья следующие документы:

  • общегражданский паспорт (только оригинал);
  • разрешение ООиП на сделку и свидетельство о рождении (для несовершеннолетних и малолетних собственников);
  • свежую выписку ЕГРН (в бумажном виде);
  • свидетельство о праве собственности (при наличии);
  • документы, на основании которых была приобретена недвижимость ее продавцом (ДКП, дарственная, судебное решение);
  • нотариальное согласие супругов (если собственник, который продает жилье, находится в браке);
  • справки ПНД и НД.

Все подробности о покупке и продаже комнат в Томске и Томской области смотрите на сайте  Akula. ru.