Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Томске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 6 актуальных предложений на сегодня.

6 предложения

Сортировать:
21 сентября 2022 Продажа Складского помещения
44 999 999 ₽

7 500 ₽ за м²

6 000 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 111669 Продам Имущественный комплекс площадью 6000 м2 ( г Томск, поселок Апрель ул Пастернака Бориса 87). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. Продам производственно-складские и офисные площади в Томске в...

28 августа 2022 Продажа Складского помещения
55 000 000 ₽

21 386 ₽ за м²

2 572 м² этаж 1

Характеристика объекта «База Мостовая»: 1. Земельный участок в собственности, не заложен, общей площадью 26 511 кв. м., по адресу г. Томск, ул. Мостовая, 11, кадастровый номер у70:21:0100093:0007. 2. Одноэтажное нежилое здание, 747, 30 кв. м., с принадлежащими коммуникациями (отопление,...

21 сентября 2022 Продажа Складского помещения
266 555 555 ₽

55 006 ₽ за м²

4 846 м² этаж 1

Продам Склад / Производство площадью 4846 м² ( г Томск ул Мокрушина 9 стр 31). Дом: тип строения - офисно-складской комплекс, материал стен - кирпичный, год постройки - 1975, этаж - 1, этажность - 2. Особенности: парковка, охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, доступ на объект 7*24,...

3 сентября 2022 Продажа Складского помещения
70 000 000 ₽

21 692 ₽ за м²

3 227 м² этаж 1

Продается склад 3227, 4 кв.м. Адрес: г. Томск, ул. Профсоюзная, д. 2дСостав лота: -Нежилое здание 3227, 4 кв. м, количество этажей: 2, с кадастровым номером: 70: 21: 0100004: 945;-Земельный участок 4224 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения...

21 сентября 2022 Продажа Складского помещения
10 999 999 ₽

16 924 ₽ за м²

650 м² этаж 1

Продам Склад / Производство площадью 650 м² ( г Томск, деревня Лоскутово ул Советская 1А). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка, доступ на объект 7*24. Дополнительно: еврофура, кран-балка, стройматериалы, сухой....

21 сентября 2022 Продажа Складского помещения
10 999 999 ₽

16 924 ₽ за м²

650 м² этаж 1

Продам Склад / Производство площадью 650 м² ( г Томск, деревня Лоскутово ул Советская 1А). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка, доступ на объект 7*24. Дополнительно: еврофура, кран-балка, стройматериалы, сухой....

Склад — помещение/комплекс, использующийся для хранения материалов/веществ/продуктов. Под «хранением» не всегда понимается лишь размещение товара. Складские услуги довольно обширны. Они могут включать фасовку, обработку товара специальными средствами, подготовку к транспортировке. Собственники складов используют их под свой личный бизнес либо предлагают в аренду. Последний вариант, как правило, неплохо окупается. Такие помещения востребованы у съемщиков: частных лиц, компаний. Так что покупка складского комплекса (с последующей сдачей в аренду) — выгодное вложение средств. При условии, что вы четко представляете, какой именно объект нужен и как получить с него доход.

Классификация складов
Рассмотрим на какие основные типы делятся такие помещения. По назначению они бывают (и это далеко не полный перечень):


производственные — для хранения готовой заводской продукции, сырья, комплектующих;

сезонные — для сезонных продуктов (фруктов, овощей);

транзитно-перевалочные — для кратковременного размещения грузов при перепогрузке с одного транспортного судна на другое;

общего пользования — помещения универсального назначения (под различные заказы, большие объемы);

резервные — используются как запасная площадь в случае форс-мажора.



Складские комплексы также подразделяются по:

конструкции — открытые, закрытые, бункерные,

типу хранимых товаров — обычные, специализированные,

температурному режиму — c отоплением/охлаждением или без них.



Цена такой недвижимости зависит от места расположения, а также класса комфортабельности (A-D): года постройки, высоты потолков, качества ремонта, уровня технической оснащенности (наличие инженерных коммуникаций, гидравлического пандуса).

Продуманный выбор
В городе продают помещения под склад почти повсеместно: центр, города, окраина, близлежащая область. Объекты могут располагаться в зданиях различного типа: занимать целиком отдельно стоящее строение, быть частью большого комплекса. Нередко склады размещаются на базе недействующих промышленных предприятий. C одной стороны, это очень удобно. Такие помещения имеют просторную площадь, хороший уровень оснащенности, оборудованный подъезд для машин. C другой стороны, они находятся в зоне риска. Территории, занятые бывшими промзонами, обычно подлежат реконструкции. Старые здания сносятся, вместо них — возводятся новостройки. Соответственно, в этом случае будет снесен и склад. Чтобы не попасть впросак, проконсультируйтесь c юристом и хорошим риэлтором.
Как вариант — изучите генплан застройки города. Его можно найти на сайте мэрии. Он расписан на несколько лет вперед и поможет сориентироваться актуален ли для приобретения данный объект. Подробную информацию о продаже складских помещений — смотрите на профессиональном портале «Акула».