105 000 000 ₽
76 231 ₽ за м²
- 1 377 м²
- Площадь
- 1/5
- Этаж
В центре г.Томска в жилом доме на первой линии продам помещение с отличным ремонтом общей площадью 1377, 4м2
- Площадь: 1377 кв.м (1 и цокольный этаж, просторные залы).
- Расположение: оживленная локация с высокой проходимостью (идеально для розницы, общепита, услуг).
- Ремонт: современная отделка, коммуникации, готово к использованию.
- На данный момент:
Подписан долгосрочный договор с федеральной сетью "Пятерочка" на 1 этаж
Открытие 1 октября.
На цокольный этаж согласован преддоговор с федеральной сетью, а также рассматриваются местные арендаторы с полной заполняемостью площади. Арендаторы дополнительно оплачивают коммунальные расходы на содержание.
Преимущества:
✓ Помещение свободной планировки
✓ Имеет три входные группы
✓ Зона разгрузки на первом этаже с грузовым подъемником на 0 этаж
✓ 2 пожарных выхода на 0 этаже
✓ Большая парковка перед зданием
✓ Центральное водоснабжение, канализация, отопление
✓ Электроэнергия 200 кВт
✓ Помещение полностью готово к эксплуатации
Окупаемость 6 лет
Дата обновления: 3 сентября 2025