Продажа 2х-комнатной квартиры

2 комн. квартира по ул. Ленская. Общей площадью: 61.00 кв.м.

Продается шикарная, ухоженная , распашная 2-х комнатная квартира в Ленинском районе по ул. Ленская 31 . В кирпично-монолитном доме 2012 года постройки. Общая площадь- 61.1 кв.м. (без учета лоджий) . ! Комната -15м2. , 2Комната - 17м2 . Кухня- 13.7, Комнаты изолированные. Санузел раздельный в кафеле. Окна выходят на север и юг, отличный вид из окна. Квартира светлая и теплая. Пол линолеум и ламинат, натяжные потолки. Свежий ремонт. Высота потолков 2, 5 метра. На лоджиях установлены новые 5-камерные стеклопакеты. , стены, пол и потолок утеплены, установлена система автоматического подогрева. Площадь лоджий (3, 7м2 и 8, 4м2. ) не входит в общую площадь квартиры. Здесь можно разместить системы хранения, хоз. блок, полноценное рабочее место, кресло-качалку или уголок для чтения. Кухня может выполнять роль гостиной, т.к. здесь легко помещается диван и телевизор, а зал можно использовать как дополнительную спальню. На этаже располагается 6 квартир . Пассажирский и грузовой лифт. Камеры наблюдения в лифте. Подъезд не проходной. Два выхода из подъезда на обе стороны дома. В доме подземная платная охраняемая парковка, магазины Ярче, Бристоль и Самокат, аптека, пункты выдачи WB, ОZОN, СДЕК, фитнес-клуб, студия танца, салоны красоты, цветочный салон, логопедический кабинет, центр дополнительного образования детей, швейная мастерская, пространство для организации праздников, фотостудия, водомат и др. Есть своя детская площадка и футбольная площадка во дворе. В сентябре 2025г. состоялся капитальный ремонт дорожного покрытия во дворе. Отличная транспортная доступность, до остановки на пр. Мира 5 минут, легко уехать в любую точку города (автобусы 11, 13, 14, 16.131, 19, 38, 101, 308, 401. , троллейбусы 5 и 6) . Рядом школы (1, 54, 30, Лицей 7, гимназии 55 и 56) , детские сады (96, 13, 88, частные детские сады Лунтик и Колобок) , взрослая и детская поликлиники, супермаркеты Волна, МираМикс и Лента, ледовый дворец Кристалл. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, подходит под любую форму расчёта. Документы готовы. Звоните , записывайтесь на просмотр . Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070110917


Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV002070110917