Продажа участка

по ул. Иркутский тракт. Общей площадью: 0.00 кв.м.

Продается большой земельный участок в конце Иркутского тракта под строительство логистических и промышленных объектов. Возможна смена ВРИ на жилое строительство через общественные слушания. Участок окружен лесным массивом, что позволяет находясь в черте города иметь свою закрытую территорию.
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для размещения промышленных объектов
- Площадь участка - 119 100.00 кв. м:
Часть ЗУ1 площадью 33 900 кв. м расположена в территориальной зоне ПЛП-4 Зона промышленных и логистических парков IV-V
классов вредности
Часть ЗУ2 площадью 16 603 кв. м расположена в территориальной зоне Т-4 Зона инженерной и транспортной инфраструктур
Часть ЗУ3 площадью 52 390 кв. м расположена в территориальной зоне Р-2 Зона парков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха
Часть ЗУ4 площадью 16 245 кв.м. Градостроительный регламент не распространятся
- Электрическая мощность - до 670 кВт. Подписан договор с ООО Горсети об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. ЛЭП проходят по территории ЗУ.
- Газ - Подписан договор с ООО Газпром газораспределение Томск о подключении объектов кап. строительства к сети газораспределения. Газораспределительная точка на ЗУ.
- Воду и канализацию можно подключить центральным сетям, можно сделать автономными.
Въезд на участок с двух сторон: со стороны Иркутского тракта и со стороны Томска Северного. Дороги чистятся круглогодично.
Звоните, проконсультирую, организую показ в удобное для Вас время!


Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008070101264